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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投舒適旅店資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。
新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。
另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳預訂飯定東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。
新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。
另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
世界衛生大會（WHA）8網路報名截止，而台灣仍未收到邀請函，立法院外交及國防委員會的民進黨立委蔡適應接受《NOWnews今日新聞》訪問時表示，WHA不是主權之爭，而是醫療和人權的問題，而且這和台灣支不支持九二共識毫無關連性，WHA並沒有涉及主權問題，這樣的狀態下，只會使兩岸關係倒退。
蔡適應表示，台灣過去是以「中華台北」名稱參與WHA，參加組織年會都是沒有問題，大陸沒有必要和理由進行打壓，畢竟不是主權之爭，而是攸關國際醫療的議題，應該要維持現狀繼續參與大會；同時，許多國家也紛紛致函WHA秘書處，表達台灣未參與會是損失。
除此之外，民進黨立委王定宇稍早表示，考慮兩周後的外交與國防委員會任召委時，移到日內瓦進行考察，凸顯忽略醫療人權的事，希望能盡量安排向其他國家的衛福部長表達訴求。
對此，蔡適應認為，會不會成行必須要有兩個條件；第一，最後還是要看是否會收到邀請涵，再來就是考量外交部和國安會的安排，不能只是外交國防委員會單方面決定，必須要看其他部會的整體策略。
面對台灣無法參加WHA的影響，蔡適應提到，參加WHA不是台灣要求的權利，而是身為全球防疫過程中不可或缺成員訂房折扣的義務，台灣在醫療上成就世界有目共睹，並再次強調，WHA不是主權之爭，而是醫療和人權的問題。
至於兩岸關係方面，蔡適應認為，這樣的結果只會傷害兩岸人民情感、破壞兩岸的現狀，WHA並非台海問題，大陸應扮演鼓勵者。針對大陸外交部和國台辦談到沒有九二共識基礎，蔡適應表示，這和台灣支不支持九二共識毫無關連性，WHA並沒有涉及主權問題，這樣的狀態下，只會使兩岸關係倒退。
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