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努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 17 間客房
- 餐廳
- 室外游泳池
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 行李寄存
闔家歡樂
- 折疊床/加床 (付費)
- 獨立浴室
- 電視
- 每日客房清潔服務
- 吹風機
- 有線電視服務
鄰近景點
- 拜斯羅馬天主教堂 (0.2 公里)
- 拜斯市噴水池 (0.5 公里)
- 卡尼博爾碼頭 (2.5 公里)
- Negros Convention Center (45.1 公里)
- Pandalihan Cave (45.3 公里)
商品訊息特點
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房價基期低、經濟成長迅速、租金報酬高，投資東協房產已成為近年來的世界趨勢，其中柬埔寨更是外資投資發展的必爭之地。新時代地產(Megakim World Corp.) 20年前開始在台灣、美國、日本等國家投資房地產，這幾年更看準柬埔寨金邊投資發展的機會，購置多筆土地，並在金邊最精華BKK1區投資興建「時代廣場」酒店式公寓項目。該項目預計今年底完工，銷售單位約美金15萬起，預估租金投報可達8%以上。
過去五年柬埔寨GDP成長都在7%以上，高於泰國、馬來西亞、越南等國家。柬埔寨是東協國家中唯一以美金計價的國家，且該國無外匯管制、無匯率風險、外國人可持永久產權等優勢，使外資企業大量湧入，房市需求也應運而生。新時代地產負責人李婉綺指出，金邊至少有10萬名以上外國商務人士中長期在這邊活動，創造租屋市場的剛性需求。
根據李婉綺觀察，金邊的國際化程度高，人口結構年輕、消費力與日俱增，許多國際知名餐飲品牌陸續進駐，整體城市給人感覺有希望有活力。而這次推出的「時代廣場」建案，地點更有競爭力！位於金邊BKK1黃金區域第一排，為金邊主要道路西哈努克大道的附近，BKK1區有如台北大安區，而西哈努克大道有如台北忠孝東路。周邊大使館林立、國際學校聚集、購物商城環繞，同時也是金融商業重鎮，堪稱蛋黃中的鑽石區，置產投資首選地段。
時代廣場針對金邊外派商務人士租售需求，規劃時代精品60戶，主推一房和兩房的產品，每坪約30萬台幣，提供投資人美金置產、穩定收租又可期待房產增值的投資標的。目前BKK1區一房約1,200至1600美金/月(台幣約4萬起)，兩房約2,000至2,800美金/月(台幣約6萬起)，租金水準比台北高。租金水準與大樓地點、設計規劃、建材品質、後續物管息息相關，時代廣場掌握這四大方向，預計2018年開始提供海外人士優質的租屋選擇。
新時代地產憑藉多年來投資房地產的經驗和對海外地產獲利風險的認知，深知投資人最關心的是如何控管海外置產風險，因此時代廣場採用先建後售的方式、兆豐銀行的履約保證、再加合約清楚記載裝修建材品牌，讓投資人可以安心投資。
公司除了時代廣場外，也將在金邊機場附近推出第二個「透天排屋社區」建案，預計今年2月開工，未來幾年也將陸續開發手上的土地推出優質建案，積極展現經營柬埔寨房市的決心，深耕柬埔寨市場。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
彰化銀行經營權大戰，財政部與台新金不斷纏鬥，財部二審敗下陣來。翻開官、民司法亂鬥歷史，經濟部多次針對廠商違反赴大陸投資規定對企業提起訴訟或罰款，最後均以敗訴收場。此外，公平會對民營電廠以及超商咖啡祭部落客推薦出重罰，一度大快人心，最終也無法通過法律檢驗，都讓政府威信大受打擊。
彰銀經營權二審宣判，台新金逆轉勝，財政部對彰銀主導權岌岌可危。回顧近來重大官民司法案件，經濟部主管的聯電轉投資大陸和艦半導體案，違反當時半導體產業赴大陸投資規定，前聯電正、副董事長曹興誠、宣明智被判無罪確定，隨後金管會又以曹興誠未及時公布將協助大陸和艦公司為由，裁罰新台幣300萬元，行政訴訟中，曹興誠也抗罰成功、金管會敗下陣來。
無獨有偶，中芯國際2000年底赴大陸設立晶圓預訂旅館代工廠，經濟部認定違法，重罰負責人張汝京500萬元，同樣遭台北高等行政法院撤銷。
此外，經濟部認定，香港商淘寶網台灣分公司結構申報不實，開罰24萬元並勒令撤資，淘寶提出行政訴訟，台北高等行政法院判決經濟部認定事實有誤，淘寶勝訴，經濟部再度遭到挫敗。
除經濟部多次遭逆襲，在官民鬥法中敗陣，2011年，公平會以聯合壟斷現煮咖啡價格為由，重罰統一、全家等4家超商，合計2000萬元罰款，遭台北高等行政法院撤銷。至於對國內9家民營電廠（IPP）業者處以「懲罰性罰鍰」63.2億元天價，也遭行政院訴願會打臉。2大轟轟烈烈的裁罰案，最後都讓公平會顏面無光的收場。
至於喧騰一時的Uber（宇博數位）裁罰案，2015年交通部公路總局曾依違反《公路法》為由，勒令Uber停業，Uber不服裁罰改打行政訴訟，高等行政法院也判交通部敗訴，為官民鬥法黑暗史，再添一筆紀錄。
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